mercredi 21 mars 2012

Les banques se préparent au retour de l’inflation

S’il fallait un signe supplémentaire que l’inflation est en train de repartir, comme nous l’avions expliqué ici, en voici un. Les banques commencent à prendre leurs précautions : sous prétexte d’offrir des taux plus intéressants, elles se mettent à faire la promotion du crédit immobilier « à taux mixte » (Les Echos), c'est-à-dire un taux fixe durant les premières années, et un taux variable ensuite. Un prêt de longue durée à taux fixe est intéressant pour l’emprunteur mais risqué pour le prêteur : si l’inflation repart, il est perdant car remboursé en monnaie dévaluée. Les banques françaises ont dans leurs comptes des dizaines de milliards de crédit immobilier à environ 4 %. Lorsque l’inflation est à 2 % tout va bien, mais si elle passe à 4, 6 ou 8 %, c’est la catastrophe et des milliards d’euros de pertes à provisionner. Pressentant une remontée durable des prix, que chacun peut déjà constater en faisant ses courses, les banques proposent ces nouveaux types de prêts en faisant miroiter aux nouveaux acquéreurs quelques dixièmes de pourcents d’économie. Evidemment, il ne faut pas tomber dans ce piège.

Philippe Herlin